De prijzenslag in hypothekenland lijkt voorbij, constateerde
adviesketen De Hypotheekshop eind januari. Op basis van de rente van
Nederlandse staatsleningen betaalde huizenkopers de laatste paar maanden een
kwart punt meer rente voor hun hypotheek. Na jaren van dalende marges stijgen
de marges op de hypotheek weer. Hoewel de rente van een hypotheek nog steeds
historisch laag is, hanteren geldverstrekkers weer een iets grotere marge.
Hypotheekpotjes raken op en investeerders zouden weg kunnen lopen als de rente
nog meer zakt. De handelsoorlog tussen China en de Verenigde Staten en een
mogelijke harde Brexit, dragen bij aan een financieel onzeker klimaat. De rente
gaat omhoog voor de hypotheek zodat het voor investeerders aantrekkelijk blijft
om in hypotheken te investeren. Zonder investeerders zou de hypotheek nog veel
duurder worden dus nu de marge iets hoger maken, is de beste optie.
Wat dit voor jou betekent?
Een hogere rente betekent meer betalen voor de hypotheek. Wat kun je lenen, hoeveel meer ben je straks kwijt mocht je een wisselende rente hebben op de hypotheek? Een kwart punt rente is niet schrikbarend veel maar het zou kunnen dat de rente de komende tijd nog verder stijgt. De tijd van dalende rentes op staatsleningen is voorbij en als huizenkoper betekent het dat de tijd van dalende hypotheekrentes ook voorbij is. Wat je kunt doen als je een huis gaat kopen is een vaste rente kiezen op de hypotheek nu deze nog bijzonder laag is.
Het vinden van een hypotheek
Voor de meesten onder ons betekent het kopen van een huis het aangaan van een hypotheek. Gelukkig zijn er vergelijkingswebsites waar je een gemakkelijk overzicht hebt en zo de keuze snel en simpel kunt maken. Past de ene hypotheek je niet, de ander zal perfect geschikt voor je zijn. Omdat een hypotheek vaak een lange looptijd heeft is het verstandig goed te kijken welke hypotheek het beste is voor jouw persoonlijke situatie. Enkele websites waar je makkelijk kan vergelijken zijn: Hypotheek-Rentetarieven en Hypotheekrente.nl.
Geld voor aanpassingen aan de woning
De kans is vaak groot dat je met de maximale hypotheek, geen eens genoeg geld
over hebt om de woning aan te passen naar wens. Wel kun je soms uitwijken naar
andere manieren van lenen. Zoals het afsluiten van een
persoonlijke lening, of het kijken naar duurzame leningen en subsidies. Kijk
voor opties naar de leningen en subsidies in de gemeente waarin je gaat wonen.
Geef een reactie