Het monumentale Missiehuis Sint-Franciscus Xaverius in Teteringen krijgt een nieuwe toekomst. In het rijksmonument uit 1917 worden veertig zorgappartementen gerealiseerd voor ouderen met dementie. Daarmee blijft het gebouw behouden voor de gemeenschap én sluit het aan bij de groeiende zorgvraag in de regio.
Wij spraken hierover met Camiel Hoek, bestuurder van Park Zuiderhout, in een interview voor Oosterhout Vandaag. Hij vertelt over de geschiedenis van het Missiehuis, de plannen voor herbestemming en de bijzondere uitdagingen die komen kijken bij het verbouwen van een monumentaal pand.
Van Missiehuis naar MissieThuis
De nieuwe naam MissieThuis is bewust gekozen. Het gebouw krijgt opnieuw een zorgfunctie, ditmaal voor ouderen met een intensieve zorgvraag, waaronder mensen met dementie. “We realiseren hier veertig zorgappartementen,” vertelt Hoek. “Voor mensen die graag zo zelfstandig mogelijk willen blijven wonen, maar wel met de zorg dichtbij.”
Bijzonder is dat de paters die er nu nog wonen, onderdeel blijven van het plan. “We vinden het belangrijk dat zij hier kunnen blijven wonen tot het moment dat het niet meer gaat,” aldus Hoek. “Juist daarom hebben we gezocht naar een vorm waarin we delen van het Missiehuis kunnen herontwikkelen, terwijl zij hier blijven.” Naast de appartementen komen er gezamenlijke huiskamers, zodat ontmoeting en samenleven centraal blijven staan.
Verduurzamen met respect voor het monument
Duurzaamheid speelt een grote rol in de herontwikkeling. Park Zuiderhout zet sterk in op een toekomstbestendig gebouw, zonder het monumentale karakter aan te tasten. “Het gebouw is op veel plekken nog in oorspronkelijke staat,” zegt Hoek. “Dat maakt het prachtig, maar betekent ook dat het echt een update nodig heeft.”
Een opvallend duurzaam element is het gebruik van isolatiemateriaal gemaakt van oude spijkerbroeken. “We hebben met bewoners, bezoekers en scholen een grote actie opgezet om spijkerbroeken in te zamelen,” vertelt Hoek. “Dat past bij wie we zijn als organisatie: samen met de omgeving werken aan duurzaamheid.” Dankzij deze maatregelen gaat het Missiehuis van energielabel E naar A++, wat zorgt voor meer comfort voor toekomstige bewoners.
Een ingrijpende, maar zorgvuldige verbouwing
De verbouwing van het Missiehuis is complex, mede doordat het een rijksmonument betreft. “Je bent aan allerlei regels gebonden, vooral aan de buitenzijde,” legt Hoek uit. “Het aangezicht moet behouden blijven, en dat willen we zelf ook graag.” Tegelijkertijd vraagt de nieuwe functie om moderne aanpassingen, zoals betere toegankelijkheid en nieuwe looproutes.
Daarnaast kent zo’n oud gebouw zijn verrassingen. “Het gebouw heeft een hele mooie ontstaansgeschiedenis, maar ook zijn verrassingen,” vertelt Hoek. “Zo kwam er tijdens werkzaamheden ineens een plafondschildering tevoorschijn.” De verbouwing is gestart in 2025 en loopt door tot 2026, met tussentijdse opleveringen zodat bewoners gefaseerd kunnen verhuizen.
Een rijke geschiedenis met een maatschappelijke rol
Het Missiehuis kent een lange en betekenisvolle geschiedenis. Het werd ruim honderd jaar geleden gebouwd als opleidingscentrum voor paters en broeders van de Societas Verbi Divini (SVD), die vanuit Teteringen de wereld introkken. “Het Missiehuis is ooit gebouwd voor paters die op missie gingen om het woord van God te verkondigen,” legt Camiel Hoek uit. “Later is het ook een plek geworden waar zij hun oude dag konden doorbrengen.”
Die geschiedenis is nog altijd voelbaar in het gebouw en vormt volgens Hoek de basis voor de keuzes die nu worden gemaakt. “Het Missiehuis is het meest toonaangevende gebouw van Park Zuiderhout,” zegt hij. “Het is onze ontstaansgeschiedenis en die willen we absoluut behouden.” Met het afnemen van het aantal religieuzen ontstond ruimte voor een nieuwe invulling, maar wel één die past bij de oorspronkelijke waarden van zorg en gemeenschapszin.
Blik op de toekomst
Met MissieThuis wil Park Zuiderhout bijdragen aan een belangrijke maatschappelijke opgave in de regio: passende woonzorg voor ouderen. “We zagen dat er in de regio ruimte gezocht werd voor mensen met een zorgvraag,” zegt Hoek. “Zo proberen we een stukje van die maatschappelijke opgave in te vullen.”
Klik hier om het gehele gesprek met Camiel Hoek in Oosterhout Vandaag terug te luisteren.
