Dhr. Edgar Blokker - opgaveleider voor het project Gemeentehuis - presenteerde dinsdag 26 november aan de gemeenteraad, het voorlopige ontwerp van de "light" versie van het nieuwe gemeentehuis in Arendshof. Met aardig wat bezuinigingen in vergelijking met het uitgewerkte definitieve ontwerp van 2023. De strategische heroriëntering is de reden voor deze herijking van de bouwplannen.
In maart 2021 besloot de raad unaniem voor het huisvesten van het gemeentehuis in Arendshof II. November 2023 is er een definitief ontwerp uitgewerkt. Het toenmalige Programma van Eisen (PvE) was ambitieus, maar in het licht van noodzakelijke bezuinigingen is er nu een voorlopig plan gepresenteerd, niet op basis van ambitie, maar op basis van Bouwbesluit+. Hierbij is gekozen voor een reductie van 800 m² (ca 2,9 M) en bezuinigingen van ca 10% door middel van efficiency en ombuigingen (ca. 3,9 M), om binnen het nieuwe financiële kader te blijven. En ook nog eens een bezuiniging (1 M) in de interieur en buitenruimte kosten.
Zo is het voorstel om de bv “bloemkozijnen” te laten vervallen en andere aanpassingen aan de gevel te doen. In dit plan zijn kleinere publieke ruimtes voorzien die ook multifunctioneel zijn. Kleiner restaurant en geen binnentuin, minder toiletten en minder service points. En, niet twee, maar één publieksingang. Tevens is de scheiding van publieke en niet-publieke ruimtes efficiënter ingedeeld. De raadszaal krijgt een andere uitstraling, meer zoals die van Breda, met een ronde in plaats van een vierkante opstelling.
Ook zijn opmerkingen uit het overleg met de buren meegenomen in het nieuwe ontwerp en komt de bouw aan de kant van de Rulstraat verder af te staan van de huidige bebouwing. De buitenruimte, wat nu nog een transportstraat is, zal zodanig worden ingericht dat voor bezoekers en raadsleden ook in de avonduren een veilige omgeving wordt gecreëerd.
Vervolg van het ontwerptraject is nu: De raad zal rond januari 2025 worden meegenomen in het definitief ontwerp. In april 2025 zal er een informatieavond voor de raad zijn en een uiteindelijke vaststelling van het plan door het college. Daarna zal het ontwerp technisch worden uitgewerkt. Ondertussen gaat ook het vergunningstraject lopen met de omgevingsvergunning én het aanbestedingstraject.
Demontage, sloop en bouw is voorzien tussen februari 2026 en september 2027. Waarna waarschijnlijk kan worden verhuisd rond oktober 2027.
Voor plattegronden en meer informatie kunt u terecht op de site van de gemeente https://oosterhout.notubiz.nl/vergadering/1156530
